દેશની સૌથી મોટી સરકારી બેંક સ્ટેટ બેન્ક ઓફ ઇન્ડિયા ઘર ખરીદનારાઓને મોટી ભેટ આપી છે. SBI એ હોમ લોન પર પ્રોસેસિંગ ફીસ શૂન્ય કરી છે. જી હા, જો તમે ઘર ખરીદવા માંગો છો, તો ભારતીય સ્ટેટ બેન્ક તમારા માટે મોટી ઓફર લઈને આવી છે.દેશની સૌથી મોટી સરકારી બેંકએ હોમ લોન્સ પર પ્રોસેસિંગ ફી ઝીરો કરી દીધી છે. એટલે કે હવે હોમ લોન લેવા માટે તમારે ચાર્જ ચૂકવવાની જરૂર નથી. જો કે, તમને જણાવી કે 28 ફેબ્રુઆરી સુધી તમે બેંકની આ ઓફરનો લાભ લઈ શકશો.
લોન લેતી વખતે ગ્રાહકોને ઘણા વધુ ચાર્જ ચૂકવવા પડે છે. તેમાં વ્યાજની ચૂકવણી, પ્રોસેસિંગ ફી, વહીવટી ખર્ચ, પૂર્વ ચુકવણી દંડ શામેલ છે. લોન લેતા પહેલાં એસબીઆઈએ આ ચાર્જિસમાંથી પ્રોસેસિંગ ફી કાઢી નાખી છે. બેન્ક તરફથી આપવામાં આવેલી માહિતી અનુસાર 28 ફેબ્રુઆરી 2019 સુધી હોમ લોન લેવા પર કોઈ પ્રોસેસિંગ ફી નહિ લાગશે.લોન પ્રક્રિયા શરૂ કરતાં પહેલાં તમે કેટલી કમાણી કરો છો અને બેંક કેટલી રકમ આપી શકે તેનું મૂલ્યાંકન કરો. તમારી લોન લેવાની ક્ષમતા તેને ચૂકવવાની ક્ષમતા પર નિર્ભર છે. ફક્ત આ જ નહીં, તે તમારી માસિક કમાણી, ખર્ચ અને પરિજનોની કમાણી, મિલકત, દેણદારી, આવકમાં સ્થિરતા સંબંધિત મુદ્દાઓ પર નિર્ભર કરે છે.
બેંક સૌથી પહેલા એ જોવે છે કે તમે સમય પર લોનની ચુકવણી કરી શકશો કે નહિ. તમે દર મહિને જેટલા વધુ પૈસા મેળવો છો, તેટલી જ તમારી લોનની રકમમાં વધારો થશે. સામાન્ય રીતે કોઈ બેંક અથવા શાહુકાર જુએ છે કે શું તમે લોનની ચુકવણીના માસિક આવકના 50 ટકા ચૂકવવા માટે સક્ષમ છો કે નહિ. લોનની રકમ લોનની મુદત અને વ્યાજના દર પર પણ લોન અમાઉન્ટ આધારિત છે. આ ઉપરાંત, બેંક લોન માટે ઉંમરની ઉપલી મર્યાદાને પણ ફિક્સ કરી ચાલે છે.
જો બેંક તમારી અરજી સ્વીકારે છે અને તે મુજબ લોન આપવાનું નક્કી કરે છે, તો સારાંશ પત્રમાં લોનની રકમ, અવધિ અને વ્યાજના દરો વગેરે વિશેની માહિતી હોય છે. તેમાં જ લોનની શરતો વિશેની માહિતી હોય છે. જ્યારે તમારી પાસે વાસ્તવમાં તમારા હાથમાં લોનની રકમ આવી જાય ત્યારે તેને વિતરણ કહેવામાં આવે છે.